Maître d'ouvrage
Alter Cités / Commune de Saint Georges sur Loire
​
Lieu
Saint Georges sur Loire (49)
Type de mission
Maîtrise d’oeuvre infrastructures, urbaine et paysagères pour l’aménagement de secteur
de la rue Tuboeuf
​
Année
2023 - En cours
​
Equipe
MAU
Atelier de l’Aubance
Guillaume Sevin Paysages
NITIO
​
​
​
Riche de son patrimoine monumental (ancienne abbaye, château de Serrant, …) et naturel (rive de Loire, …), la commune offre à ses près de 4 000 habitants un cadre de vie privilégié, attractif et dynamique.
Dans ce contexte, le site de la rue Tuboeuf, d’une superficie de 2,5 ha, proche de Monuments Historiques Classés, apparait comme un ensemble faiblement urbanisé alors qu’il est en continuité directe des espaces centraux du bourg. Sa situation constitue
une opportunité pour le renouvellement urbain dans un écrin de verdure.
La prise en compte de cet enjeu tend à proposer des réponses nouvelles en matière de formes urbaines, de mixité sociale, de traitement des limites et des interfaces et de qualités architecturales et paysagères.
Une démarche de concertation est engagée tout au long de la mission.
​
​
Des objectifs affirmés pour ce secteur :
> Densifier l’habitat avec de la mixité
sociale (40 % de logements aidé),
> S’appuyer sur les qualités urbaines et
paysagères déjà présentes sur le site,
> Préserver et conforter les continuités
douces
Un contexte composite avec des ambiances urbaines et végétales très marquantes dans lesquelles les murets de pierres jouent un rôle particulièrement important.
Mise en évidence et hiérarchisation des enjeux pour cet écrin enclavé entre le centre-bourg historique et le parc de l’ancien hôpital.
Une approche de scénarios alternatifs permettant de combiner une diversités de formes urbaines, de l’individuel au collectif, en passant par les maisons groupées et l’intermédiaire.