La commune se situe entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et L’Aiguillonsur-Vie. Elle est bordée au sud par les marais du Jaunay et à l’ouestpar un massif dunaire qui la sépare de l’Océan Atlantique.
Le site de l’opération se trouve au centre de la poche urbaine constituant la commune, elle-même située entre deux unités paysagères bien distinctes qui sont le marais et le bocage rétro littoral. La commune est desservie par la RD38 qui longe le littoral et dessert les plus importantes stations balnéaires de la Vendée. Elle se structure autour de deux axes majeurs qui desservent le périmètre d’étude. Limitée au sud par les marais, l’urbanisation de la ommune s’est essentiellement développée autour de l’un des six anciens hameaux nommé «Le Bourg», de part et d’autres de la D42 et de l’Avenue de la Chênaie et tend petit à petit vers le nord. Dans l’optique d’anticiper les évolutions urbaines, l’enjeu important pour la commune est de conforter l’identification de cette nouvelle centralité qui se trouve à proximité des axes majeurs et au centre de la strate urbaine en évolution.