Attractive et dynamique, Sainte Gemmes sur Loire est amenée à être rattachée au « pôle centre » dans le cadre de la révision engagée du SCOT de l’Agglomération Angevine, ce qui renforcera son attractivité dans les prochaines années.
Dans ce contexte, la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire souhaite conforter sa centralité par une opération de renouvellement urbain avec une dimension résidentielle, commerciale et de service.
Pour atteindre cet objectif, la collectivité questionne aujourd’hui l’évolution d’îlots bâtis en
position stratégique au coeur du bourg à l’interface entre tissu ancien des rives de Loire et extensions pavillonnaires, en intégrant les objectifs du Zéro Artificialisation nette.

Objectifs affichés dans une démarche de participation citoyenne :

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• Conforter une centralité commerciale et de services ;
• Dépasser les objectifs prévus dans l’OAP Habitat en termes de nombre

  de logements sur ce secteur ;
• Améliorer les cheminements doux, la circulation automobile et celle du réseau

  de transport en commun ;
• Créer un espace public de rencontre ;
• Privilégier une approche bioclimatique.