La Chapelle-St-Florent
Aménagement du site de l’ancienne usine Corine
Un lieu témoin de l’histoire du territoire et tourné vers le futur
La commune nouvelle de Mauges-sur-Loire a engagé une démarche de redynamisation des centres-bourgs pour leur redonner leur fonction de lieu de vie, de revitaliser d’anciennes friches industrielles et de répondre aux besoins de logements en privilégiant l’enveloppe urbaine existante (maîtrise du développement et lutte contre l’étalement urbain).
Le réinvestissement du site de l’ancienne usine Corine a alors un sens tout particulier. Bien que l’activité de l’usine ai cessé en 2005, c’est un lieu de mémoire du passé industriel des Mauges. Son activité passée a marqué l’histoire pour ses habitants. C’est également un lieu clé pour la commune grâce à son emplacement. Il est directement articulé sur le centre-bourg et en même temps ouvert sur un large paysage ligérien…
La mission a permis de définir une programmation générale pour le site.
Maître d'ouvrage
Commune de Mauges-sur-Loire (49)
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Lieu
Site de l’usine Corine, commune déléguée de la Chapelle-Saint-Florent
Type de mission
Étude de faisabilité avec concertation
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Année
2021 (en cours)
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Equipe
Alice Broilliard, paysagiste-concepteur
Denis Lochmann, consultant
AMO
Initio Conseil
VRDMAU
Une démarche itérative au plus près du territoire
La mission a fait l’objet d’une démarche itérative avec trois phases marquées par des rencontres avec les habitants, élus et acteurs ressources de La Chapelle-Saint-Florent.
Lors de chacune des rencontres, le projet se construit avec les apports de l’équipe et les échanges avec les parties prenantes. Un site clé avec de multiples enjeux. De nombreux enjeux sont présents pour le réaménagement du site de l’ancienne usine Corine :
> Préservation de l’identité industrielle,
> Renforcement des fonctions du centre-bourg avec un maillage favorable
pour de nouveaux équipements publics et des conditions adaptées à leur fonctionnement,
> Confortement de la mixité sociale et générationnelle,
> Prise en compte des perceptions lointaines sur le paysage,
> Assurer la couture des différents tissus urbains,
> Création de logements, …
Un schéma directeur
Le schéma directeur retenu à l’issue de la mission établi une programmation en réhabilitant une partie du bâtiment industriel, notamment pour une conrsive « patrimonial » entre les différentes fonctions :
- Espace culturel
- Espace multifonctions
- Atelier
- SSIAD
- Logement (dont locatif social)
