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Eco-quartier des Rougemonts

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Les besoins de développement de la ville du Mans ont conduit à choisir un secteur situé au Nord-Ouest de la ville pour engager une démarche d’extension urbaine maîtrisée à vocation essentiellement d’habitat.
Occupant une position intermédiaire entre le quartier Ribay-Pavillon, les espaces ruraux et les milieux naturels dont le relief très marqué et les boisements existants confèrent à l’ensemble une indéniable qualité paysagère, le choix a été fait d’orienter son aménagement dans une logique “d’écoquartier”.

Fondé sur les principes de développement durable, le plan de composition ainsi réalisé met en évidence :

Une diversité des ambiances urbaines qui s’appuie sur les aspects contrastés du site   (compositions bâties en fonction des expositions et du relief, organisation de
micro entité, etc.) ;
Un axe structurant Est-Ouest le long duquel s’organise une densité bâtie forte et des polarités urbaines ;
La préservation d’espaces naturels importants (boisements, haies bocagères,
talweg, etc.) ;
La mise en valeur d’un espace identitaire à l’échelle du futur quartier (logis de
Rougemont avec ses abords) et la recherche d’un usage collectif (ludique ? culturel ? éducatif ? ...) ;

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La création d’un maillage de liaisons douces internes au quartier, inter quartiers et dans un objectif d’intermodalité avec le réseau des transports en commun.

Maître d'ouvrage

Le Mans Métropole

​

Lieu

Le Mans (72)

 

Type de mission

Création de ZAC - 52 ha

​

Année

2010

 

Equipe

ARCHIDÉE

(Patrice Métivier

BEPIC,

programmation urbaine

SAGE, be environnement

SODEREF, 

bureau d’étude VRD

​

Les objectifs du développement durable ont fait l’objet d’une approche spécifique conduite étape par étape dans le cadre de la conception du futur quartier. Pour cela, une “grille d’analyse Développement Durable” a été mise en place pour préciser les enjeux, les orientations et les actions à engager sur les trois volets concernés : social, économique et environnemental.
Cette méthode, qui prend appui sur l’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU) et qui la prolonge sur les dimensions sociales et économiques, permet une déclinaison des objectifs pour les étapes à venir de la procédure de réalisation.

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