montaigu - vendée(85)
ZAC les Hauts de Montaigu
Maître d'ouvrage
Ville de Montaigu-Vendée
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Lieu
Montaigu-Vendée (85)
Type de mission
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour le pilotage et la réalisation de l’opération d’aménagement « ZAC des Hauts de Montaigu »
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Année
2020-2022
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Equipe
Denis Lochmann Consultant, mandataire de l’équipe
MAU
Artelia
Julien Viniane, paysagiste concepteur
La commune nouvelle de Montaigu-Vendée regroupe 5 communes originelles qui ont choisi de rassembler leurs forces pour permettre le développement de projets à l’échelle multi-communale..
Proche de Nantes et de la-Roche-sur-Yon, Montaigu-Vendée est une commune attractive en plein essor démographique. Historiquement plus urbaine que les autres communes limitrophes, la commune centre de Montaigu a lontemps vu lotissements d’habitat et équipements se développer à sa périphérie ...
Avec une dynamique démographique et économique qui s’intensifie, Montaigu-Vendée a engagé une démarche de renouvellement urbain sur plusieurs secteurs. En parallèle d’un premier secteur faisant l’objet d’un Permis d’Aménager,, la commune cherche à finaliser un projet de ZAC sur trois sous-secteurs. Celle-ci devrait ainsi permettre d’offrir de nouveaux logements dans une gestion économe de l’espace tout en structurant et développant les équipements et services de la commune afin de renouveler son urbanité.
Des objectifs :
> Déveopper l’habitat avec une renouvellement de forme et une optimisation foncière,
> Générer une polarité commerciale et de service à l’échelle du quartier,
> Renforcer les pôle médical déjà présent avec l’hopital,
> Restructurer le pôle éducatif avec un éventuel transfert d’une école.
Une confortation de l’identité urbaine est proposée avec la création de places permettant de structurer l’espace public et d’offrir une urbanité à l’ensemble des secteurs. Enfin, des liaisons douces sont proposées pour reconnecter les différents secteurs et permettre un lien privilégié avec les paysages proches de la vallée de la Maine
